Att intresset för att bygga hus vid det fina sydvästläget vid Dalälven skulle vara så lågt hade inte kommunen räknat med.
– Nej, vi hade nog hoppats att det skulle ha varit några fler, säger Ulf Lademyr, stadsingenjör och markchef på Västmanland Dalarnas miljö- och byggförvaltning.
Från början var intresset stort, men många spekulanter har hoppat av längs resans gång. Några har betalat handpenningen på 15 000 kronor, men inte fullföljt köpet.
Kommunen har lagt ut pengar på vägar, avlopp och belysning till Månsbo Strandväg. Investeringen som är nerplöjd i området räknar kommunen med att få tillbaka, så småningom.
Varför vill så få köpa tomterna?
– Det är väldigt dyrt att bygga nya hus och bankerna är väldigt snåla med att ge lån, svarar Ulf Lademyr.
– Det kostar tre -fyra miljoner att bygga en villa. Pengarna får man inte tillbaka om man vill sälja eftersom andrahandsvärdet på hus i Avesta är så mycket lägre.
För att få bolån i dag krävs en kontantinsats på 15 procent. Det gör det svårt för unga familjer som inte har något annat hus att sälja och som kan ge kontantinsatsen på närmare en halv miljon.
En familj som haft råd att bygga i Månsbo är Christina Ring och hennes sambo Sture Johansson.
De sålde sitt hus i Degerfors och började leta bostad i Avesta sedan mannen fått jobb på järnverket. Tomten vid Dalälven köpte de 2011.
– Vi tittade på färdiga hus men hittade inget som passade, säger Christina Ring.
– Vi ville ha en enplansvilla med luftig planlösning, så vi gick ut på nätet och tittade på olika husfirmor och där hittade vi Värsåsvillan.
Runt tre miljoner har det kostat familjen att bygga sitt drömhus.
– Vi har inte strandtomt men det är fint att sitta här på allmänningen och se på älven, säger Christina.
Hon kan cykla till jobbet vid Dalahästen, har nära till skogen och bor ändå centralt.
– Vi är nöjda, det är lugnt och fint här, säger Christina.
Om allt går enligt planerna kan hon få en ny granne om ett tag. Tomten Månsbo Strandväg 22 har fått en ny seriös spekulant som har betalat handpenning och skrivit köpekontrakt med kommunen.
– Han ska lämna in bygglovsansökan nu i dagarna så det ser ut att vara 95 procents chans att han bygger, bekräftar Ulf Lademyr.
– Vi släpper inte tomten med full äganderätt förrän man börjar bygga. Det är en säkerhet för kommunen.