Villaägarnas Riksförbund har kommit med en lista över saker att tänka på när du som konsument ska anlita hantverkare.
Till att börja med, jämför olika erbjudanden med varandra innan du väljer utförare.
– Be om referenser, säger Patrik Wendelius, byggnadsteknisk expert på Villaägarna när AT ringer upp honom.
– Det är vanligt med fuskbyggare vilket kan få ganska stora konsekvenser för enskilda personer.
Kontrollera att företaget har F-skattsedel och är momsregistrerat. Tänk på att om det är ett nystartat företag kanske det inte har hunnit få några betalningsanmärkningar än.
Se till att du verkligen tänkt igenom din ritning så att du inte behöver be om ändringar i efterhand. Det kan bli väldigt dyrt. Och ta hjälp av kunniga.
– Få personer har kunskap om hur ett bygge ska göras. Inom sjukvård vet vi att det är bäst att vända sig till professionella. Du kan ju titta på en röntgenbild utan att veta vad det är du ser. På samma sätt är det med byggen, säger Patrik Wendelius.
Räkna sedan ut hur stor kostnaden för bygget kommer att bli, med lite extramarginal för oförutsedda kostnader.
Det är mycket som ska finnas med i det skriftliga avtalet mellan dig och utföraren, så läs igenom det noggrant. Gärna tillsammans med en jurist eller byggkonsult. Lita inte på muntliga överenskommelser.
Det är bäst att komma överens om ett fast pris eller takpris, annars kan summan lätt skena iväg. Gå inte med på förskottsbetalningar.
Om du har speciella önskemål om till exempel ett extra fint parkettgolv, se till att det står med i avtalet. Annars kan företaget välja ett billigare alternativ.
Ett datum när bygget ska vara färdigställt ska också finnas med, och ett vitesbelopp för varje eventuell förseningsvecka.
När allt är överenskommet och hantverkarna sätter igång, fly inte hemmet utan håll ett öga på vad som händer. Fotografera gärna. Det kan vara svårt att upptäcka fel i efterhand när de ligger gömda under ytan.
– Särskilt våtrum kan vara väldigt dyra att rätta till i efterhand, säger Patrik Wendelius. När tätskiktet är monterat, anlita en besiktningsman som utöver slutbesiktningen kan göra en kontroll i mitten av arbetet.
Elisabeth Falk är konsumentrådgivare i Avesta. Hon tycker att det är för lätt för okunniga personer att starta byggföretag.
– Det borde finnas något slags certifieringskrav.
Förra året märkte hon av en hel del fuskbyggen i Avesta. Det som oftast reklameras är tillbyggnader och isoleringar.
– Men det finns många bra företag i Avesta, tilläger hon.
Precis som fåglarna kanske du har landat i byggtankar nu när det blir vår. Men låt inte skatornas byggtakt stiga dig åt huvudet utan tänk igenom bygget noga.